Stadthagen 3-Zimmer DG

Die Wohnung in Stadthagen ist ab dem 01.01.2018 vermietet.

Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Garten und PKW-Stellplatz

Im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung. Sie überzeugt mit einer gelungenen Aufteilung. Mittelpunkt ist der gemütliche Wohn-/Essbereich, welcher durch eine Schiebetür getrennt werden kann. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. In den Wohnräumen ist Laminatfußboden verlegt worden. Dadurch wurde eine wohlige Atmosphäre geschaffen.

Das Tageslichtbad mit Wanne sowie das separate WC sind hell gefliest. Die moderne Einbauküche wurde 2013 eingesetzt.  Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Fläche für die Garderobe und Schränke. Hingucker hier ist der Rundbogen, der eine besondere Atmosphäre ausstrahlt. Alle Zimmer sind vom hellen Flur aus begehbar. Der eigene liebevoll angelegte Gartenbereich mit Terrasse schafft einen Ort der Entspannung und Erholung. Zudem rundet ein eigener Stellplatz für den PKW das Angebot ab.

(Die Wohnung wird unmöbliert angeboten. Hier nur ein Einrichtungsbeispiel.)

Erst ca. im Jahre 2015/2016 wurden Modernisierungen, wie überwiegend die Erneuerung der Elektrik, Auffrischung der Wände, neuer Fußbodenbelag in Wohn-, Ess- und Schlafzimmer, sowie neue Steckfußleisten (Hamburger Fußleiste) durchgeführt. Zudem sind die Abwasserrohre auf beiden Hausseiten erneuert worden. Weiterhin sind Heizungsventile, Thermostate, wie auch Heizkörper im separaten WC und in der Küche ausgewechselt worden. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung.

Hier die Daten zur Wohnung

  • 3 Zimmer im Dachgeschoss
  • Wohnfläche ca. 77 m²
  • Nutzfläche: ca. 13,39 m²
  • Einbauküche vorhanden
  • eigener Gartenanteil mit Terrasse
  • gelungene Raumaufteilung
  • lichtdurchflutete Räume
  • Baujahr: ca. 1956
  • Stellplatz: 1
  • Bezugstermin: nach Absprache
  • Heizungsart Gas Zentralheizung
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch: 245,6 kWh/(m²*a)

Lage in Stadthagen

Nutzen Sie die Lagevorteile dieser Wohnung. Fußläufig erreichen Sie das Stadtzentrum, in dem sich alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden. Wöchentlich findet dort ein Markt statt. Beispielsweise bieten nahe gelegene Parks Erholungsmöglichkeiten. Dort genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge am Wall des Flusses Hülse. Geschäfte, Ärzte, Schulen, ein Kindergarten und das Hallenbad „Tropicana“ befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die Stadt liegt im Zentrum des Landkreises Schaumburg in Niedersachsen, 40 km von Hannover entfernt. Im Süden erhebt sich der Bückeberg, ein Ausläufer des Weserberglandesm, wohingegen  im Nordwesten der Schaumburger Wald liegt. In ihrer Geschichte war sie Residenz und kurze Zeit Universitätsstadt.

Wollen Sie diese Wohnung in Stadthagen mieten?

Dann nehmen Sie noch heute mit unserem Partner, dem Maklerbüro Winkelhake in Stadthagen, Kontakt auf. Herr Winkelhake und sein Team ermöglichen dort Ihnen schneller eine Besichtigung der Wohnung, als wir es selbst neben unserem Berufsalltag könnten.

Beachten Sie bitte, dass wir eine Wohnung vermieten, die in einem überwiegend durch Eigentümer bewohnten Mehrfamilienhaus liegt. Wir sind daher an einem zuverlässigen Mieter interessiert, welcher auch langfristig mit der Lebenssituation in dem vermieteten Objekt gut zurechtkommt. Deswegen betonen wir hier nochmals, dass sich das Objekt aufgrund der Wohnungsaufteilung am besten für Singles und Paare eignet. Eine Nutzung des durch die Schiebetür abgetrennten Raumes als zweites Schlafzimmer ist aber nicht vollkommen ausgeschlossen.

Der Garten ist liebevoll angelegt worden und bedarf daher einer regelmäßigen Pflege, welche dem Mieter obliegt. Gartenfreunde sind uns daher willkommen.

Wir führen eine gewissenhafte Prüfung der Mietinteressenten durch. Aber keine Angst – wir wollen nicht in Ihrem Privatleben herumschnüffeln. Wir sichern uns aber aufgrund unseres eigenen Risikos gegen Mietausfälle bestmöglich ab. Dies dient selbstverständlich auch Ihnen, da wir uns um den guten Zustand unserer Objekte stets sehr bemühen. Daher sollte es Ihnen selbstverständlich sein, eine Selbstauskunft entweder bereits mitzubringen oder aber diese beim Makler entsprechend mit Leben zu füllen. Idealerweise haben Sie die Schufa-Selbstauskunft bereits in der Hand. Eine Übersicht über die erforderlichen Unterlagen haben wir hier.

Nützliche Links zum Angebot

 


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